フィオリーシェ東浅草

  • 東京都台東区日本堤一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩9分

  • 2009年築 / 9階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

72.5
非常に割安

推定相場価格より24.4%割安

販価
3,220万円
77.9万円/㎡
相場
4,261万円
103.2万円/㎡
2,872
3,798
4,724
5,651
AI査定結果
推定相場価格
4,261万円
103.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,798万円〜4,724万円
91.9万円/㎡〜114.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
フィオリーシェ東浅草
3,220万円（77.9万円/㎡）/ 5階 / 41.31㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は76.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/043,220万円77.9万円5階 41.31㎡ 1LDK-
2025/09/303,290万円79.6万円5階 41.31㎡ 1LDK-
2025/09/031,980万円77.8万円2階 25.46㎡ 1K南西
2025/06/201,880万円73.8万円2階 25.46㎡ 1K南西
2023/10/301,860万円71.6万円1階 25.96㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は90.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
フィオリーシェ東浅草
台東区日本堤一丁目
三ノ輪駅9分 3,220万円77.9万円41.31㎡1LDK5階 / 9階建 -2009年32戸RC
2024/08/06レーベンシティオ上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅4分 3,990万円91.9万円43.44㎡1LDK2階 / 8階建 南東2004年32戸RC
2024/05/02スプレスター上野根岸
台東区根岸四丁目
鶯谷駅7分 3,880万円94.8万円40.91㎡1LDK12階 / 12階建 南2014年33戸RC
2025/01/09クレアシティ根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅8分 3,380万円94.8万円35.66㎡1LDK2階 / 15階建 -2006年51戸RC
2025/03/14ベルグレードUK
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 3,880万円75.7万円51.26㎡1LDK9階 / 12階建 北西2008年27戸RC
2024/04/03スカイコートヌーベル入谷
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅5分 3,380万円84.5万円40.01㎡1DK11階 / 12階建 南東2007年44戸RC
2024/04/24プロステージ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 3,980万円96.5万円41.25㎡1LDK10階 / 11階建 北2005年19戸RC
2023/09/29プラチナコート上野
台東区下谷一丁目
上野駅6分 4,650万円91.4万円50.85㎡1LDK8階 / 14階建 南東2008年43戸RC
2024/02/16CQレジデンシャル上野
台東区下谷一丁目
入谷駅4分 3,880万円96.4万円40.24㎡1LDK10階 / 11階建 南西2007年31戸RC
2023/10/27グレイスコート上野
台東区下谷一丁目
上野駅7分 3,300万円90.3万円36.53㎡1R10階 / 14階建 南東2006年60戸SRC
2024/09/10グレイスコート上野
台東区下谷一丁目
上野駅7分 3,350万円93.7万円35.76㎡1R10階 / 14階建 東2006年60戸SRC
2024/08/11ラフィスタ三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅3分 4,180万円92.6万円45.12㎡2DK10階 / 12階建 西2014年45戸RC
2024/02/11エルニシア上野Northeast
台東区入谷一丁目
入谷駅2分 3,620万円91.2万円39.69㎡2K2階 / 10階建 東2007年28戸RC
2024/10/18ザプロス三ノ輪EAST
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅4分 3,990万円81.8万円48.8㎡1LDK+WIC3階 / 7階建 南2008年24戸RC
2024/06/13ダイナシティ台東三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅5分 3,100万円95.4万円32.5㎡1LDK3階 / 11階建 南2007年48戸RC
2024/06/06ザプロス三ノ輪WEST
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅4分 4,380万円89.8万円48.8㎡1LDK4階 / 7階建 南2008年12戸RC
2024/12/15イニシアイオ入谷竜泉
台東区竜泉一丁目
入谷駅7分 4,380万円91.4万円47.94㎡1LDK6階 / 10階建 東2009年54戸RC
2024/05/26AXAS上野北
台東区入谷一丁目
入谷駅3分 4,830万円95.0万円50.84㎡2LDK7階 / 10階建 南2012年57戸RC
2023/08/01アルテシモプレンド
台東区北上野一丁目
上野駅7分 4,780万円94.7万円50.46㎡1LDK9階 / 10階建 北西2010年22戸RC
2023/10/10ARTESSIMOPRENDO
台東区北上野一丁目
入谷駅6分 4,680万円92.7万円50.46㎡1LDK9階 / 10階建 西2010年22戸RC
2024/12/01プレール・ドゥーク東京EASTV
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅5分 4,080万円92.8万円43.95㎡1LDK12階 / 13階建 北東2010年66戸RC
2024/12/03LFlat入谷
台東区入谷二丁目
入谷駅5分 4,400万円90.4万円48.65㎡1LDK9階 / 13階建 南2008年41戸RC
2024/08/06プレスタイル入谷II
台東区入谷二丁目
入谷駅6分 3,780万円93.1万円40.61㎡1LDK11階 / 11階建 東2012年30戸RC
2023/09/07リヴシティ上野入谷グロース
台東区入谷一丁目
入谷駅4分 4,480万円91.4万円48.99㎡1LDK9階 / 12階建 西2013年33戸RC
2025/03/17クリオ三ノ輪ラ・モード
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅6分 3,800万円94.0万円40.44㎡1LDK3階 / 10階建 南2009年82戸RC
2024/03/14プレスタイル入谷II
台東区入谷二丁目
入谷駅6分 3,780万円93.1万円40.61㎡1LDK11階 / 11階建 東2012年30戸RC
2025/09/08LINXAVENIR
台東区千束三丁目
三ノ輪駅8分 3,900万円95.3万円40.92㎡1LDK9階 / 10階建 南東2011年47戸RC
2024/06/25エルニシア三ノ輪
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅8分 3,280万円77.0万円42.62㎡1LDK7階 / 8階建 -2007年25戸RC
2024/04/08フォースター入谷
台東区千束三丁目
入谷駅9分 3,980万円86.7万円45.9㎡2DK4階 / 11階建 東2013年20戸RC
2024/09/27レフィーズ上野
台東区松が谷四丁目
入谷駅7分 3,450万円84.8万円40.7㎡2K4階 / 9階建 東2007年23戸RC
2025/06/26リンクスアヴェニール
台東区千束三丁目
三ノ輪駅8分 3,900万円95.3万円40.92㎡1LDK9階 / 10階建 南東2011年47戸RC
2025/09/17日神デュオステージ三ノ輪
台東区千束四丁目
三ノ輪駅10分 3,480万円84.9万円40.97㎡1LDK+7階 / 9階建 -2008年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、台東区では25.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は台東区の平均と比較して41.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
129.3万円/㎡
前年比-3.3%
台東区
133.8万円/㎡
前年比+25.7%

マンション概要

マンション名フィオリーシェ東浅草
所在地東京都台東区日本堤一丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩9分
築年月2009年
階数9階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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